雍 正 重 修
    烟雨楼自康熙二十四年重建后，康熙皇帝曾六次下江南巡历，前后达三十多年之久。虽然康熙一次也没有到烟雨楼，但是地方官吏却怕皇帝突然驾临，所以对烟雨楼不断修理，保
存相当完好。吴永芳是在康熙五十四年至六十一年(1715—1722)任嘉兴知府的，这期间他作过不少关于嘉兴地方风物的诗文，其中一首《登烟雨楼诗》，对烟雨楼及南湖四周的渔舟、小桥、杨柳、雨中的菜花以及湖面上飞翔的沙鸥，都有细致生动的描写。可是不到十年，即雍正八年(1730)总督李卫到嘉兴视察，游览南湖烟雨楼后却说：“睹此倾颓殷然，以整修为己任。”对烟雨楼坍损状况，未免有些夸大了。当年夏天在李卫的授意下，对烟雨楼开始较大规模的整修，前后化了三个多月时间，“披图按志，补苴亦略备矣”，“楼旁更创亭轩杰阁，以复旧游。”(伊汤安《嘉兴府志》)基本上恢复了明代万历年间龚勉所创建的瀛洲胜境。修理竣工后，李卫亲自写了《烟雨楼记》。李卫在这篇文章中，着重指出了万历和康熙二次修建后，嘉兴就中了二个状元。在他修理后，想如果也能中出个头名状元，就可以增添荣耀。果然，距这次重修烟雨楼五十多年后，嘉兴汪如洋在乾隆四十五年(1780)中了状元。这是继朱国柞、沈廷文后第三位嘉兴人中了状元。当然中状元与烟雨楼的兴废其实是没有什么关系的，不过，当时士大夫重建、重修烟雨楼几乎都注意到“关乎一郡文风”这一点，总还是可取的。