抗日胜利的三年
    抗日战争胜利后，在嘉兴的日本居留民都迁返回国。铁道已由我国接管，“华中铁道公司食堂”也即撤消。日寇占领了八年之久的烟雨楼，除了大士阁被毁外，其余尚很完整，只是那棵数百年白藤花却枯萎而死了。
    一九四六年春天，国民参政会的参政员褚辅成和沈钧儒胜利后第一次回到家乡，各界人士热烈欢迎，在烟雨楼设宴宴请贵客，到者数百人之多。褚辅成还为烟雨楼写了“分烟话
雨”匾额。
    这一时期，嘉兴近郊农民也受到了抗战胜利的喜悦，清明节在南湖中举行了迎神水会。由于农村经济衰退，没有从前举行的规模盛大，但是两岸观众不亚当年盛况。
    抗战胜利后，烟雨楼大士阁随之重新建造，还塑了雷祖神像。
    一九四八年国民党副总统李宗仁来嘉兴“视察”，并游览了烟雨楼。地方各界人士在丝网船中举行宴会。
    连年的战争和时代的变迁，社会已发生了很大的变化。一些被称为士大夫阶级和旧家的子弟都已没落，所以南湖的网船生意也完全依赖那些暴发户和投机商人。一些比较有“名”
的网船，大有应接不暇之势。从前那些船家女，在夏天上身穿白布短衫，下穿黑色长裤的传统装束，自己还是摇橹撑篙，用来掩盖偷偷摸模的“神女生涯”。到胜利后，这种装束已不能满足那班暴发户的欲望了，于是穿着装饰也逐渐时装化了，还唱那些黄色小调和低级歌曲，公开在烟雨楼上陪客饮酒作乐，甚至成了摄影模特儿。传统的“船娘”二字，已发生了质的变化，差不多已成“船妓”了。 
    在抗战胜利后的三年里“宝梅亭”、“来许亭”、“菱香水榭”三处均没有改变日本人占领时留下来的装修痕迹，烟雨楼基本上处在一片乌烟瘴气之中。
    一九四九年五月七日嘉兴解放，烟雨楼才真正回到了人民的手中。建国后，经过多次大力整治和修葺，使这座自宋嘉定年间初建，经历了七百八十多年历史的江南名楼，再也没有
出现因年久失修而衰败的现象，成为嘉兴人心目中家乡名胜的代表，一个历史和现实完美的象征。