嘉 靖 创 建
明代嘉靖年间，长江三角洲一带和杭、嘉、湖诸府，已成了国内市场的中心区域。各地府县都重视农田水利建设和发展农业生产。陕西三原人赵瀛在嘉靖二十四年(1545)来嘉兴任知府，见河道自永乐年间浚治以来，已有一百多年未曾疏浚，淤塞现象严重。于是在二十六年(1547)动工疏浚城河：以利农田灌溉和舟楫来往。吴永芳《嘉兴府志》说他：“政刚毅，多所兴革。”又说：“创议开浚市河，故渠之湮没者浚之，民居之侵隘者卸之，桥堍之垢滞者辟之。”赵瀛发动民工用船只将河中淤泥运到滮湖之中，填成一个小岛。当时对这项工程反对的人很多，因为是“大兴水泉舟楫之利”、“尽可以破奸锄梗弹力恁怨”，终于用了一年时间完成了这项工程。这在当时对于嘉兴的水利建设和发展农业生产都起了一定的作用。
知府赵瀛见滮湖中小岛的周围风景很美，心想如果能建造一座楼台，种植一些花木，必能成为嘉兴突出的游览胜地。但是为了“格于人言”而没有成功。至嘉靖二十八年(1549)赵瀛在“诸僚佐曰可”和“父老曰可”的民意下，开始动工兴建楼台。建楼刚开始，赵瀛却升任了山西按察副使，这位务实而又懂得风雅的知府匆匆地在二个月间，集中了大量人力和财力，建起了楼房五间。从此湖心小岛上青瓦粉墙，缀以长廊小桥，曲折相通；青桐银杏，林荫径幽；登楼骋目远眺，饱览胜景，使风光秀丽的南湖，增添了迷人的景色。湖心楼台的建成，距高氏花园中的烟雨楼的荒废，已有近二百年了，却没有将楼取个新名，仍用了烟雨楼的旧名。当时也有人称她“疑楼”，或许是“似雨疑烟”之意。据范言讲，高氏园中的烟雨楼虽然早就没有了，但是在这许多年来，由于烟雨楼的迷人景色，在人们的心目中记忆犹新，一些文人墨客，时时道及当年的繁华景象，似乎烟雨楼还是存在着一般。所以当湖心楼建成后，就自然而然地沿用了烟雨楼的名字。从此，烟雨楼就由湖滨移入湖中的小岛上。
烟雨楼落成后，范言作了《重建烟雨楼记》，刊碑石立在大楼后面。
范言的《重建烟雨楼记》开首便说“郡守山左赵公，重建烟雨楼成”，这并非是过誉之辞。我们只消这样地设想一下，如果没有当年赵瀛的疏浚城河，堆淤泥于湖中。那末，南湖湖中有“岛”的特殊景观也就不复存在。而烟雨楼的重建最多也只能沿袭旧址，恐怕决没有以后三四百年至于今的风骚独领吧。总之，自明嘉靖二十八年(1549)嘉兴知府赵瀛重建烟雨楼起，这座在嘉兴人心目中引以为自豪的名楼，开始有了比较详确的记载，成为各个历史阶段时代风云的见证！